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帮我算算购买一套二手房用商贷和公积金贷款税费和利率的差别

步竹青季茶

2021/10/15 6:03:13

我准备买一套2005年度134平米110万的二手房,评估价是7200/平米。位置在通州通过中介。但我不确定用商贷还是公积金贷款哪个更合适。各位高水帮忙算算?非常感谢。
1、商贷现在的利率贷70万30年,利息总计多少?月供多少?税费多少?
2、商贷用去年最高的利率算贷70万30年,利息总计多少?月供多少?税费多少?
3、我曾刚刚卖过一套房子,这个房子是商贷但已经解抵押,按最新的政策我再商贷算二套房吗?有什么政策?以前从没用过公积金,如果现在公积金贷款算第几套房?
4、我如果用公积金贷款70万30年,总共利息多少?月供多少?税费多少?
5、我如果以后再买一套房子(第三套)用商贷好还是公积金好?也就说我是否需要把公积金留到下套房子?
请多指教!能提供详尽准确答案者我立即再加50分。绝对守信用!!
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