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住房按揭贷款额和贷款期限是固定?

泊你一漂

2021/11/26 1:30:57

住房按揭贷款额和贷款期限是固定?
最佳答案:

住房按揭贷款额和贷款期限不是固定不变的,会随着国家房地产政策的变化而变化,同时,各个商业银行也会有些许的差异。各银行目前贷款最长期限均为30年,且贷款期限加借款人实际年龄不得超过60年。贷款利率按人民银行有关住房贷款利率管理规定执行。一般情况下,住房贷款利率较其他商业贷款利率要低些。如美国次级债危机发生前,银行对资信较好的购房者全部提供15%的优惠;为了刺激需求,鼓励居民自住性购房需求,2008年11月1日起央行决定对首次购买普通自住房和改善型普通自住房提供贷款,其贷款利率的下限可扩大为贷款基准利率的0.7倍;为遏制部分城市房价继续过快上涨,2010年11月全面取消房贷利率七折优惠。

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